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买得起马配不起鞍 粤惊爆200万天价车位
http://www.21tx.com 2008年07月31日 半岛都市报

买得起马配不起鞍 粤惊爆200万天价车位

这就是著名的豪宅——— 金海湾。

  房价在降,广州的停车位价格却如芝麻开花再创新高。继之前“金海湾”小区出现75万元一个的天价车位后,这一纪录近日在同一小区被200万元的更高天价改写。

  车位单价比房价还贵

  位于海珠区的金海湾号称是“中国十大超级豪宅”之一,2003年开始对外发售,目前楼盘均价仍高居4.5万元/平方米,是目前广州单价最高楼盘之一。

  去年,赵先生花1700多万元买了金海湾一套复式洋房,面积有400平方米。他称现在这套房已经可以卖到2000多万元。

  赵先生前几天听说75万元能买一个40平方米的车位后,他觉得价钱算合适,前往认购时,却被告知75万元的车位暂时不推出了。他看了一下所谓的75万元/个的车位后,发现该车位只是一个2.5米×5米的普通车位,跟45万元一个的车位相比较只是靠近电梯位而已。这样算起来,车位比他的豪宅单价还要高出近一倍,即便还算富有的赵先生也觉得这样价格的车位有些吃不消。

  车位价高却卖得很快

  记者致电金海湾销售部,一女员工告诉记者,目前该楼盘负二层、负三层的车位都可以卖,负二层均价五六十万元,负三层的价格则在38万元~65万元之间,位于负二层的75万元/个的车位均已被认购,暂时不对外销售。当记者问其是否有更贵的车位时,她言之凿凿地说:“我们上周200万元一个的都卖过。”

  金海湾的销售经理李傅军告诉记者,金海湾住着五个国家的驻穗领事馆的领事,其中一国领事向其订购的一个车位,出价已近200万元。李傅军介绍说,该楼盘地下三层一共有400多个车位。

  李傅军坦承,金海湾的大部分车位都只是普通车位,他还承认,金海湾所售车位价格略高于市场价,“但这也是面向我们的顾客所定的价。目前的销售状况我们很满意,这也说明我们的定价是符合市场规律的。”

  李傅军说,金海湾有些业主开的是加长型超级豪华车,有业主则提出希望自己的车位是独立车库,有墙与其他车位隔开,里面装有灯光,外面装有卷闸门和设置自动控制设施,加上这些因素,目前的价格还是“物有所值”的。

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